Skip to content
Главная | Автоюрист | Как взыскать ущерб затоплении квартиры

Затопили соседи — как взыскать деньги за ремонт

Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ далее — ВС РФ и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда.

как взыскать ущерб затоплении квартиры озером оказалась

Возмещение ущерба при затоплении квартиры: Вызов будет зафиксирован в журнале, который ведет управляющая компания. В последующие дни желательно получить заверенную выписку из этого журнала. Целесообразно своевременно зафиксировать повреждения путем фото-, видеосъемки. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением по телефону или устно о составлении акта по факту залива. В акте будет указана причина залива и перечислен причиненный ущерб. О времени составления акта желательно предупредить собственников вышележащих квартир, откуда произошел залив.

По итогам первого этапа потерпевший должен собрать следующие документы: Выписку из журнала аварийных вызовов или журнала приема и выполнения текущих заявок по сантехнике. Акт, составленный с участием представителей управляющей компании.

Удивительно, но факт! Найти оценщика довольно просто.

Этого может быть достаточно для установления виновника, но не хватит для определения размера ущерба. Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры: В данном случае это разновидность убытков — реальный ущерб в виде расходов, направленных на восстановление утраченного имущества. Одним из наиболее простых вариантов является достижение соглашения с виновником например, соседом о добровольном возмещении ущерба.

В случае добровольной выплаты пострадавшая сторона выдает расписку.

Как определить виновного и взыскать с него средства

Ее форму вы найдете по ссылке: Образец расписки о возмещении ущерба при затоплении. Подпись в расписке может быть нотариально удостоверена. Для оценки ущерба можно привлечь оценщика. Возмещение ущерба при заливе квартиры: Управляющая компания далее — УК или иная организация, осуществляющая управление общедомовым имуществом пп. Определение перечня имущества, относящегося к ведению УК, производится в соответствии с п.

Например, по одному из дел было отказано в иске к собственнику вышележащей квартиры и установлено, что ответственность должна нести УК определение ВС РФ от Собственник квартиры, неисправность или авария оборудования в которой стали причиной залива. Если квартира сдана в аренду, перед третьими лицами отвечает не арендатор квартиры, а ее собственник, т. Однако при наличии договора социального найма отвечает квартиросъемщик ч. Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба после затопления коммунальщиками В случае если в причинении ущерба виновата УК, до обращения в суд нужно обратиться в управляющую организацию с претензией, чтобы попытаться урегулировать спор в досудебном порядке подробнее об этом см.

Досудебное урегулирование спора в гражданском процессе. Претензия должна включать в себя следующее: Аналогичным образом составляется претензия и в том случае, если виновником является собственник вышележащей квартиры. Срок для ответа на претензию составляет, как правило, 30 дней.

Возмещение ущерба после затопления квартиры в судебном порядке: Для составления иска можно воспользоваться нашим образцом по ссылке: Исковое заявление в суд. К иску нужно будет приложить квитанцию об уплате госпошлины определить ее размер можно с помощью материала Размер госпошлины в суд по исковому заявлению.

Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры. Кроме того, в качестве ответчика может быть привлечена страховая компания, отказавшая в выплате компенсации. В иске нужно будет указать Ф.

Удивительно, но факт! Для составления акта пригласите незаинтересованных соседей, соседей, затопивших вас, представителей управляющей компании. Если указанный в претензии срок на ответ истек, а виновник затопления отказывается добровольно уплатить сумму, указанную в досудебной претензии, можно обращаться с заявлением о взыскании ущерба в суд.

Если собственник вышележащей квартиры неизвестен, нужно до обращения в суд получить информацию об этом. В тексте нужно последовательно описать события со ссылками на подтверждающие документы, приложенные к иску. Целесообразно представить только копии за исключением квитанции об оплате госпошлины , оригиналы документов можно будет предъявить в судебном заседании для сличения.

Как оценить ущерб, если вас затопили соседи сверху?

Судебная практика по гражданским делам о возмещении ущерба при затоплении квартиры Суд оценивает документы и другие доказательства по определенным правилам, о которых можно прочитать в материале Оценка доказательств в гражданском процессе нюансы. При наличии некоторых противоречий будут учитываться все доказательства по делу в совокупности.

Такой пример есть в апелляционном определении Мосгорсуда от Выполненная до суда оценка ущерба может быть оспорена другой стороной. В этом случае суд может назначить экспертизу по делу см. Порядок назначения экспертизы в гражданском процессе для проверки доводов ответчика например, как по делу, приведенному в апелляционном определении Мосгорсуда от Некоторые нюансы характерны именно для этой категории дел: Определение границ обслуживания УК и собственника квартиры.

Например, по одному из дел только на уровне ВС РФ выяснилось, что надлежащее состояние первого запорно-регулировочного крана на отводах от общего стояка относится к компетенции УК определение ВС РФ от Учитывать, что УК отвечает за действия как своих специалистов, так и подрядчиков апелляционное определение Мосгорсуда от Определение лица, виновного в затоплении. Ответственность может быть возложена на самого истца апелляционное определение Мосгорсуда от Итак, для возмещения ущерба при затоплении квартиры нужно определить виновника, установить размер ущерба и зафиксировать доказательства, а затем обратиться с претензией в суд.

При этом необходимо учитывать некоторые тонкости оценки ситуации, которые приведены в нашей статье.


Читайте также:

  • Госакт на землю как выглядит
  • Стороны при разделе имущества супругов
  • Трудовой договор стажера адвоката образец
  • Отличие кредита на жилье от ипотеки на жилье в
  • Турецкие представительства в казани