Skip to content
Главная | Наследовательное право | Обман военных по военной ипотеке

Военная ипотека при досрочном увольнении

Кто может рассчитывать на военную ипотеку Законодательно установлены следующие категории военнослужащих, имеющих право получить ипотечный займ на льготных условиях: Также смогут рассчитывать на получение материальной помощи при покупке жилья военнослужащие, уволенные с военной службы, но числящиеся в федеральных органах власти.

При этом главными критериями для подачи заявки на оформление ипотеки являются наличие длительного контракта на прохождение службы и участие в НИС свыше 3-х лет. При соответствии перечисленным условиям потенциальный заемщик сможет обратиться в банк за получением кредита. Подводные камни юридического характера Перед тем, как решиться на участие в программе военной ипотеки, военнослужащий должен быть в курсе всех юридических тонкостей по данному вопросу.

Возрастной ценз участников Предельный возраст заемщика на момент внесения последнего платежа по ипотеке не должен превышать отметку в 45 лет.

обман военных по военной ипотеке ответил, вполне

Данный параметр напрямую определяется возможный срок кредитования и максимальную величину заемных средств. Военнослужащие в молодом возрасте, подходящие под все требования программы и банка, смогут получить наибольшую сумму и заключить кредитный договор минимум на лет. Строгое соблюдение сроков участив в НИС для оформления ипотеки После того, как военный стал участником накопительно-ипотечной системы и получил подтверждающее свидетельство, Росвоенипотека открывает на его имя персональный счет, который пополняется за счет средств федерального бюджета в рамках лимита выделенной суммы.

В течение первых трех лет никаких списаний со счета производить нельзя. Дополнительные издержки в процессе оформления ипотечного кредита Как известно, выдача ипотеки сопряжена с некоторыми дополнительными затратами: Все они являются обязанностью военнослужащего, а не государства в лице Росвоеипотеки, и их следует заранее запланировать. Это не должно стать неожиданностью для клиента. Последствия в случае увольнения Увольнение военного со службы раньше окончания срока действия ипотеки чревато последствиями.

Все зависит от выслуги лет. Если человек прослужил более 20 лет, то полученные от государства деньги не подлежать возмещению. Если выслуга больше ти лет и причина увольнения является уважительной по закону, то дальнейшее погашение задолженности перед банком заемщик будет производиться за счет военнослужащего. Если же причина неуважительная, то помимо самостоятельной оплаты долга заемщик должен будет вернуть Росвоенипотеке выделенные средства.

Возможная доплата по утвержденному графику платежей Государством ежегодно выделяется фиксированная сумма, перечисляемая на именной счет военного в НИС.

Военная ипотека — правда или обман?

По заключенным ранее договорам об ипотеке предусматривалась плавающая процентная ставка, которая могла меняться в случае роста инфляции и иных неблагоприятных экономических факторах. Сейчас все банки предлагают только фиксированные проценты, без возможности изменения в течение всего срока кредитования. Однако военнослужащие с кредитами с плавающим процентом в случае увеличения ставки будут вынуждены вносить доплату за текущие платежи по изменившемуся графику. Естественно, по этому поводу имеется множество недовольства и объективных негативных отзывов.

Независимость суммы накоплений на счете НИС от состава семьи военного На счете аккумулируются средства из бюджета в расчете на одного военнослужащего независимо от количества членов семьи. Для многодетных семей это может стать существенной проблемой, так как условия проживания, например, в однокомнатной квартире будут далекими от комфортных.

Поэтому для квартиры большей площади военнослужащему придется вложить собственные средства. Ограничение максимальной суммы займа Предельное значение заемных средств по военной ипотеке не может превышать 2,8 миллиона рублей. В регионах и небольших городах на эти деньги можно приобрести довольно качественное и просторное жилье, а вот в Москве или Санкт-Петербурге, это сделать вряд ли получится.

Уровень цен там совершенно другой. Ограниченность выбора конкретного жилья Если ранее жилье для военных строилось и предоставлялось бесплатно без права выбора, то сейчас они могут выбрать район проживания, дом, площадь квартиры, ее планировку и т. Но выбирать опять же придется из списка аккредитованных банком и Росвоенипотекой объектов, которые не всегда отличаются качеством и повышенным комфортом. Как правило, это эконом жилье с типовыми планировками и небольшой площадью.

Факты мошенничества Военнослужащие, несмотря на, казалось бы, максимальную прозрачность программы и схемы оформления ипотеку, запросто могут стать жертвами мошенников. Наиболее распространенными случаями мошенничества являются: Если факт подделки будет выявлен уже после оформления ипотеки и перечисления денег продавцу, то решение ситуации будет происходить через суд.

обман военных по военной ипотеке Так как

Оформление сделки псевдонотариусом Такие случаи тоже встречаются, и чреваты они потерей квартиры и исполнением обязательств перед банком. Покупка квартиры, отличной от показанной покупателю Бывает, что покупатель смотрит одну квартиру и решается ее приобрести, а документально сделка оформляется совершенно на иную собственность.

И, как правило, не в пользу потенциального заемщика меньшей площади и т. Продажа жилья, владелец которого на самом деле умер Подобная ситуация является довольно редкой, но факты таких сделок имело место быть особенно в начале х. Конечно важно пояснить, что рассмотренные случаи мошенничества реализуются преступниками без участия государства.

И от рук таких мошенников никто не застрахован, в том числе и военнослужащие. К ним можно отнести: К тому же ставка по военной ипотеке сегодня практически ничем не отличается от процента, предлагаемого банками для заемщиков всех остальных категорий. Все дело в том, что накопления со счета НИС можно направить на оплату первоначального взноса и гашение текущей задолженности.

Рекомендации и советы Следование простым правилам и рекомендациям, приводимым далее, позволит избежать возможных негативных последствий обстоятельств при оформлении военной ипотеки: Несмотря на прозрачность схемы, лучше при возможности максимально контролировать весь процесс Проверять лучше каждый документ и пункт договора, так как от человеческого фактора никто не застрахован.

Ошибки в таком серьезном деле недопустимы и могут повлечь за собой финансовые потери и ненужную ответственность. Доверять проведение сделок только профессионалам Если среди банков только утвержденный перечень имеет право выдавать ипотеку военным, то юриста или нотариуса, взявшихся за сопровождение сделки, необходимо проверить досконально. Как правило, вся нужная информация находится в свободном доступе, и найти ее можно в открытых источниках.

Проблемы юридического характера

Заранее воспользоваться ипотечным калькулятором Каждому потенциальному заемщику рекомендуется заблаговременно произвести предварительные расчет по оформляемому кредиту, рассчитать размер текущего месячного платежа, сумму переплаты. Естественно важно учесть сумму средств, выделяемую Росвоенипотекой.

Но так как она может меняться или индексироваться, то расчеты конечно будут довольно приблизительными. Но даже они помогут обрисовать картину кредитного бремени каждого клиента, и оценить свои возможности в случае форс-мажоров.

Военная ипотека — обман?

До подписания кредитного договора нужно заложить в семейный бюджет дополнительные расходы и издержки по оформлению ипотеки Как уже говорило ранее, к таким издержкам можно отнести расходы на подготовку отчета об оценке приобретаемого объекта недвижимости, оплату услуг риэлторов, юристов, оплата страховки и т. За заемщика никто такие расходы не оплатит, ни банк, ни государство. Ознакомиться со всеми предложениями среди банков, реализующих программу военной ипотеки Сейчас оформлением таких кредитов занимаются 13 российских банков.

Каждый из них предлагает свою программу с уникальными условиями. Несмотря на общую похожесть параметров займа, важно изучить все имеющиеся на рынке продуктами и выбрать наиболее подходящий. Лучше все внимательно рассчитать, ознакомиться с отзывами среди заемщиков, так как ипотечное кредитование предполагает длительное сотрудничество с выбранным банков на долгие годы.

Комфорт, выгода, широкая линейка сторонних услуг и продуктов станут первоочередными характеристиками в процессе выбора. Все вышесказанное позволяет сделать главный вывод — военная ипотека является эффективной программой помощи военнослужащим и их семьям по улучшению жилищных условий. Многие семьи за годы существования программы действительно смогли купить комфортное жилье и решить основную проблему многих россиян.

Удивительно, но факт! Уволился из армии с псориазом, как гасится ипотека?

Конечно, имеются минусы, выявляются факты мошенничества и неправомерных действий со стороны органов госвласти, однако все это не дает право называть предоставляемую государством поддержку обманом. Несмотря на прозрачность всех процедур и самой сделки покупки недвижимости, от заемщика требуется предельное внимание к деталям и документам с целью избежания негативных последствий в будущем. Доверие только профессионалам, постоянный контроль и взаимодействие со всеми участниками позволить оформить ипотеку быстро и без каких-либо потерь.

Также вам будет интересно узнать про то, что будет с военной ипотекой при увольнение и как будет она разделена. Всегда на связи наш ипотечный юрист. Запись на бесплатную консультацию в углу экрана. Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайки, репосты и оценку поста.


Читайте также:

  • Услуги юриста семейные споры
  • Самые лучшие адвокаты в москве
  • 177 ук рк мошенничество
  • Коллекторы передают долг по кредиту судебным приставам
  • Восстановление в родительских правах осуществляется
  • Список документов для прохождения рвп в 2017 в реутове