Skip to content
Главная | Наследовательное право | Сделки с недвижимостью с 1 сентября 2013

С 1 марта 2013 года Законом отменена регистрация договоров отчуждения недвижимости

Изменения в процессе государственной регистрации с 01.03.2013

О том, чем на практике обернется обязательное участие нотариусов в сделках с долями, мы поинтересовались у юриста, а затем ознакомились с нотариальными тарифами на оказание услуги по сопровождению сделок купли-продажи долей. Законодательное нововведение оказалось настолько заметным и вызвало такой резонанс на рынке недвижимости, что его по праву можно считать одним из самых значимых изменений в процедуре совершения сделок с недвижимостью, которые случались за последнее время.

Удивительно, но факт! То есть, если вы покупаете объект дороже примерно 19 тысяч долларов , то должны это делать только в гривне и через банковские счета. Законодательное нововведение оказалось настолько заметным и вызвало такой резонанс на рынке недвижимости, что его по праву можно считать одним из самых значимых изменений в процедуре совершения сделок с недвижимостью, которые случались за последнее время.

Суть нового закона сводится к тому, что со 2 июня года сделки с долями в составе общего права собственности на недвижимость подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Причем неважно, кто является участниками сделки: Новый механизм затрагивает любые сделки с недвижимостью, в которых может производиться отчуждение доли - сделки купли-продажи, мены, дарения и т.

Как и прежде, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он ее продает.

Удивительно, но факт! Для отдельных правоотношений — это прекрасное новшество, которым стоит активно пользоваться.

Суть нового закона сводится к тому, что со 2 июня года сделки с долями в составе общего права собственности на недвижимость подлежат обязательному нотариальному удостоверению В настоящее время сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем через месяц после того, как продавец доли известит остальных участников долевой собственности о своем желании реализовать свою часть имущества.

Исключение из этого правила составляют случаи, когда нотариус установит, что продавец доли до истечения месячного срока представил документы, подтверждающие отказ всех остальных участников долевой собственности от покупки его доли. В такой ситуации сделку можно будет совершить, даже если установленный законом месячный срок не истек. Какие практические сложности может повлечь реализация нового закона на практике?

Новый закон - новые расходы Однако главным последствием принятого в начале июня нововведения, которое на себе точнее, на своем кошельке ощутят все участники сделок с долями, связано с повышением финансовой нагрузки.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Услуги нотариусов по подготовке и сопровождению таких сделок станут дополнительной тратой для тех, кто решит совершить сделку с объектом в общей долевой собственности. Размеры нотариальных тарифов на сделки с долями уже находятся в открытом доступе. Итак, размер комиссии нотариусу будет зависеть от того, кто является участниками сделки, - родственники или сторонние лица, а также от суммы сделки.

сделки с недвижимостью с 1 сентября 2013 ведь

Если сумма сделки не превышает 10 млн руб. Если сумма сделки окажется больше 10 млн руб. Максимально возможная сумма, которую придётся заплатить - 50 тысяч рублей. Подробнее с тарифным планом стоимости нотариальных услуг можно ознакомиться в таблице.

Удивительно, но факт! Еще вопрос о банках. Правда, дело не в резком увеличении доходов граждан или улучшении условий по ипотечному кредитованию.

Если считать в примерном денежном эквиваленте, то сделка с объектом стоимостью 1 млн руб. Если же объект стоит 2 млн рублей, то заплатить придётся 7 тыс. Словом, дальнейшую прогрессию высчитать несложно.


Читайте также:

  • Момент приобретения права собственности на недвижимость при наследовании
  • Признания права собственности какая подсудность
  • Что такое экономические споры
  • Процент за сделку в агентстве недвижимости
  • Лишение прав сколько промилле
  • Кредитные карты сбербанка мошенничество
  • Образец договора дарения бытовой техники в простой письменной форме