Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Купить квартиру кредит или ипотека

Кредит или ипотека? Как лучше купить квартиру?

Ипотека - палка о двух концах

Что же в итоге выбрать? Чтобы сравнить эти два банковских продукта, нужно подробнее ознакомиться с каждым из них. Ипотека представляет собой разновидность кредита, при которой покупаемая недвижимость становится залогом банка. Делается это для того, чтобы заемщик выполнял свои обязательства. Таким образом банк минимизирует риски неуплаты.

Удивительно, но факт! Поэтому ответ на вопрос о том. Вы не можете выполнять никаких операций по купле-продаже данной жилплощади.

По факту получается, что те клиенты, которые добросовестно погашают задолженность, платят за тех, кто не вернет деньги и будет уклоняться от штрафов. И это делается несмотря на то, что такие случаи редки: Нецелевой кредит же стоит взять только в том случае, если нужна небольшая сумма. В этом случае они и берут деньги в долг у банка.

Если же требуется крупная сумма на приобретение жилья от миллиона и более , то смысла брать потребительский кредит нет. В этом случае процентная ставка будет выше ипотечной, а срок — короче. Понятие рассрочки Зачастую рассрочка — беспроцентная, но бывают случаи, когда проценты все же начисляются. Их размер определяется продавцом недвижимости и указывается в договоре. Там же указана сумма, которую покупателю надо вносить каждый месяц, и срок.

Плюсы и минусы ипотеки

Продавец в этом случае — строительная компания, которая построила дом и продает в нем квартиры. Получается, что в рассрочку можно приобрести только жилье с первичного рынка.

Удивительно, но факт! А, например, потребительский кредит выдается без строгого контроля целевого использования.

Да и погасить задолженность нужно быстро. Понятное дело, что строительная компания не будет ждать своих денег в течение двадцати и более лет, ведь ей нужно быстро окупить вложения.

купить квартиру кредит или ипотека известно

Так что если нужно приобрести квартиру на вторичном рынке, рассрочка не подходит. В этом случае выход только один — оформление ипотеки. Если хочется купить квартиру на первичном рынке, нужно так же обратиться в банк. Правда, ипотеку можно получить на короткий срок — на время, пока строится дом.

Потребительский кредит - мал золотник да дорог

Зато в этом случае переплата несущественна — не более 10 процентов от стоимости недвижимости. Точная сумма зависит от того, в течение какого времени будет погашена задолженность. Так что же лучше: Оформить целевой заем в банке не так-то просто: В случае же с рассрочкой можно сэкономить деньги. Да и заключить договор со строительной компанией гораздо проще, нежели с банком. Но в этом случае есть определенные риски и подводные камни. Некоторые строительные компании заранее увеличивают стоимость квартир, предлагаемых в рассрочку. То есть в этом случае, возможно, покупателю все же придется немного переплатить.

Удивительно, но факт! Понадобится собрать меньшее количество документации. В случае же с рассрочкой можно сэкономить деньги.

Также нужно учесть, добросовестная ли строительная компания или нет — риск быть обманутым очень велик. Плюсы и минусы каждого вида Вид займа.


Читайте также:

  • Сколько стоит регистрация свидетельства о праве на наследство
  • Порядок наложения дисциплинарного взыскания по трудовому кодексу
  • Действия кредитора при банкротстве должника юридического лица
  • Полное таможенное оформление и перевозка грузов
  • Трудовые споры вологда юрист
  • Росреестр документы для регистрации права собственности на квартиру ипотека
  • Какой минимальный срок лишения прав за опьянения