Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Куда обратиться для приватизации квартиры в вологде

Приватизация в Вологде

Приватизация Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственностью граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма до 1 марта , возможна до 1 января Жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма после 1 марта , не подлежат приватизации.

Что входит в услугу

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Российской Федерации установлены Законом Российской Федерации от N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Существует ряд условий, которые необходимо соблюдать при приватизации жилья: Граждане могут приватизировать только жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе жилые помещения, находящиеся на праве хозяйственного ведения у предприятий, на праве оперативного управления у учреждений и жилой фонд, находящийся у приватизированных предприятий, который не вошел в уставный капитал этих предприятий и в соответствии с планом приватизации подлежит передаче в муниципальную собственность.

Приватизировать жилые помещения могут только граждане Российской Федерации, которые занимают данное жилое помещение на основании договора социального найма жилые помещения, занимаемые гражданами на основании договора аренды, приватизированы быть не могут. Жилые помещения подлежат передаче в собственность граждан только на добровольной основе, при наличии согласия на приватизацию всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет. Следует отметить, что согласие несовершеннолетних членов семьи в первоначальной редакции Закона не предусматривалось.

Это дополнение было внесено лишь в г. Однако получение согласия несовершеннолетних членов семьи, а также включение их в число собственников, является одним из наиболее важных моментов в процессе приватизации. Если при приватизации жилого помещения будут нарушены права несовершеннолетних, суд вправе признать договор приватизации недействительным, и, следовательно, все последующие сделки с этим имуществом также могут быть признаны недействительными.

куда обратиться для приватизации квартиры в вологде для

Жилое помещение передается в собственность граждан в порядке приватизации бесплатно. Так как приватизация - это бесплатная передача жилого помещения в собственность, не является приватизацией выплата пая и оформление прав собственности на жилые помещения в ЖК, ЖСК. На эти случаи указанный закон не распространяется.

Про не совершенолетних

Использовать право на приобретение в собственность в порядке приватизации каждый гражданин имеет право только однократно. Исключение составляют несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого помещения в порядке приватизации — по достижении совершеннолетнего возраста они имеют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. Также право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения сохраняется за гражданином, давшим согласие на приобретение другими проживающими с ним лицами занимаемого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этому гражданину возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей усыновителей , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства.

Не подлежат приватизации следующие жилые помещения: Однако собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Оформление приватизации и возникновение права собственности. Гражданам, ставшим собственниками жилых помещений, предоставляется весь спектр прав, предусмотренный статьей Гражданского кодекса РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник вправе владеть, пользоваться, и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем это помещение, отдавать жилое помещение в залог и обременять его другими способами, а также совершать с ним иные сделки, не противоречащие законодательству.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Удивительно, но факт! Ведь не секрет, что подобные мероприятия весьма плачевно сказываются на трудовой деятельности людей, лишенных возможности проводить долгие часы в длинных коридорах. Исключением является приватизация земельных участков.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.


Читайте также:

  • Дисциплинарное взыскание для воспитателей
  • Международно-правовые договоры по вопросам усыновления детей
  • Адреса в краснодаре где можно пройти комиссию на рвп