Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Документы определяющие обязанности банка при заключении кредитного договора

Нюансы кредитного договора

С 1 июня года вступает в силу Федеральный закон от Однако информация, предусмотренная указанным Законом, будет предоставляться кредитными организациями в бюро кредитных историй лишь в отношении заемщиков, давших согласие на ее предоставление, в связи с чем представляется, что защищенность и эффективность работы кредиторов повысится весьма незначительно.

Одной из важнейших процедур при решении вопроса о предоставлении кредита является проведение правовой экспертизы учредительных и иных документов заемщика[7]. Задачи такой экспертизы состоят в определении правоспособности заемщика и иных участников сделки залогодателей, поручителей, гарантов , проверке полномочий представителей заемщика и иных участников сделки на заключение соответствующих договоров, анализе кредитной и обеспечительных сделок на соответствие их законодательству.

Перечень документов и форма, в которой они должны быть представлены, определяется каждым кредитором самостоятельно и доводится до сведения заемщика. Для исключения риска подделки документов целесообразно требовать нотариально заверенные копии документов либо копии, заверенные теми лицами органами , которые подписали утвердили, приняли, зарегистрировали данный документ. Так, получение кредита бюджетным учреждением у кредитных организаций запрещено п.

Таким образом, кредитный договор, заключенный с бюджетным учреждением, согласно ст. Последствия недействительности будут следующие: Обязанность кредитора - предоставить денежные средства кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором. В соответствии с п. В кредитном договоре важно определить, что является моментом предоставления кредита - моментом исполнения кредитором своего обязательства например, момент зачисления кредита на счет заемщика, открытый в банке-кредиторе, или момент зачисления кредита на корреспондентский счет другого банка, в котором открыт счет заемщика , поскольку с этого момента будет исчисляться срок пользования кредитом[10].

Срок пользования кредитом исчисляется по правилам, установленным гл. Справка должна быть выдана не раньше, чем за месяц до подачи заявления на получения кредита.

Еще по теме Подготовка и заключение кредитного договора:

Если кредиты выданы в форме овердрафта или возобновляемой кредитной линии, предоставляется справка об оборотах по ссудному счету. В зависимости от формы налоговой отчётности могут быть предоставлены: Таким образом, стороны кредитного договора могут предусмотреть в договоре возможность одностороннего изменения его условий, что подтверждается нормой ст.

Исходя из этого, банк вправе, например, в одностороннем порядке изменить размер процентной ставки за пользование кредитом юридическим лицом, получившим кредит в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, либо физическим лицом - индивидуальным предпринимателем[11]. При этом в кредитном договоре должны быть описаны объективные условия, наступление которых позволит кредитору в одностороннем порядке изменить процентную ставку например, изменение ставки рефинансирования на определенный процент, соотношение уровня процентной ставки с уровнем ставки рефинансирования , а также порядок такого изменения сроки и способы уведомления заемщика, сроки вступления изменений в силу.

Подписаться на рассылку

При наступлении срока погашения кредита кредит должен быть погашен заемщиком. В соответствии со ст. Помимо прекращения обязательства исполнением прекращение обязанности заемщика по погашению кредита уплате процентов возможно также иными способами, предусмотренными гл. Новацией обязательство заемщика перед кредитором может быть прекращено, например, в случае когда заемщик выдает кредитору свой вексель.

Таким образом, обязательство по погашению кредита заменяется на обязательство заемщика оплатить выданный им вексель при наступлении срока платежа, указанного на векселе. Зачет может быть использован для прекращения обязательств заемщика в случае, когда у кредитора, например, имеется перед заемщиком обязательство по возврату суммы вклада и срок возврата вклада наступил срочный вклад или определен моментом востребования вклад до востребования [12].

Содержание кредитного соглашения

Заемщик может передать кредитору взамен исполнения обязательства по погашению кредита принадлежащее заемщику имущество. Таким имуществом может быть в том числе и имущество, являвшееся предметом залога в качестве обеспечения возврата кредита, которое к моменту передачи в качестве отступного должно быть свободно от залога то есть договор залога должен быть расторгнут. При этом следует иметь в виду, что собственником такого имущества должен быть заемщик, а не третье лицо, бывшее залогодателем ст.

В случае наличия имущества, которое может быть предметом отступного у третьего лица, указанное лицо может заключить с кредитором договор поручительства в качестве обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору и прекратить отступным свои обязательства по договору поручительства. Обязательство заемщика по погашению кредита может быть исполнено третьим лицом, если заемщик возложил на указанное лицо исполнение своего обязательства ст. При неисполнении заемщиком своего обязательства по погашению кредита кредитор вправе обратить взыскание на предмет залога в случае если обязательство по возврату кредита было обеспечено залогом либо предъявить требование об исполнении поручителю или гаранту в случае обеспечения обязательства по возврату кредита поручительством либо гарантией.

Заключение Кредитные договора представляют собой соглашения между кредиторами и заемщиками. После заключения кредитного договора с банком банковское учреждение обязуется предоставить заемщику оговоренную ранее денежную сумму, в то время как сам заемщик обязуется возвратить ссуду в установленные сроки и погасить проценты за пользование кредитными средствами.

При заключении кредитных договоров банки проводят структуризацию займов, то есть определяют такие важные компоненты предстоящей кредитной операции, как: Ключевое значение, когда происходит заключение кредитного договора, имеет оценка банковским учреждением степени оправданности предстоящего кредитного риска. Для того чтобы риск минимизировать, предварительно разрабатываются соответствующие мероприятия, в которых предусмотрены штрафы, пени и т. Сегодня заключаются с банками разные кредитные договора.

Удивительно, но факт! Кредитный эксперт должен дать клиенту предложения по условиям будущего кредита, процентной ставке, обеспечению и т. Договор считается заключенным, когда сторонами достигнуто согласие по всем его существенным условиям.

В общем случае можно выделить следующие виды кредитного договора: Договор на целевой кредит. Такие кредиты выдают под конкретные цели, при этом заемщик обязательно должен предоставить банку график погашения ссуды и план расходования денежных средств. В овердрафте предусмотрены оплаты кредитных обязательств заемщиком в пределах установленного лимита независимо от того, сколько денег находится на счете должника на дату погашения.

Заемщик имеет право пользоваться счетом до выдвижения банком требований о погашении ссуды или вплоть до закрытия счета. Не менее популярны сегодня и такие виды кредитных договоров как акцептные, коммерческие, бюджетные, товарные. Все они имеют ряд своих особенностей.

лишь Документы определяющие обязанности банка при заключении кредитного договора постичь эту


Читайте также:

  • Акт приема-передачи прав по договору аренды земельного участка
  • Сайт втб 24 официальный сайт челябинск ипотека
  • Сайт судебных приставов челябинской области проверить долги
  • Иностранное юридическое лицо аренда земельного участка
  • Дисциплинарное взыскание в виде замечания форма приказа