Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Где оформить дарственную на квартиру

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

Прежде чем оформить дарственную, следует ознакомиться со всеми нюансами составления такого договора и возможными расходами.

Удивительно, но факт! Договор вы можете составить и у нотариуса. В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь.

Преимущества договора о дарении Дарственная на жилье предполагает, что даритель передает свою квартиру одаряемому безвозмездно и без всяких условий, если они не были дополнительно вписаны в договор. То есть при получении квартиры в дар одаряемый несет только расходы по регистрации документов. Когда в договоре присутствуют пункты о какой-либо денежной или имущественной компенсации для дарителя — это не дарственная, а сделка. Главным преимуществом дарственной является то, что при принятии квартиры в дар от близкого родственника не требуется платить налог.

Также квартиру, приобретенную в результате дарения, нельзя разделить между супругами, если они подадут на развод.

Что представляет собой процедура дарения недвижимого имущества?

Недостаток договоров дарения в том, что их можно оспорить в судебном порядке. Чтобы минимизировать подобные риски, нужно ответственно подойти к оформлению дарственной и соблюсти все требования. В каких случаях оформить дарственную нельзя? Законом предусмотрены случаи, при которых нельзя передавать жилье в дар: Родители или опекуны не вправе дарить кому-либо квартиру, если их несовершеннолетний ребенок в числе собственников. Нельзя отдавать квартиру в дар служащим государственных учреждений и работникам соцзащиты, если даритель пользовался их услугами.

Работники воспитательных и медицинских учреждений не могут получить квартиру в дар от своих воспитанников и пациентов соответственно. Нельзя оформлять дарение квартиры, не получив согласия супруга. Если даритель квартиры умер до того, как право владения перешло к одаряемому, в дальнейшем зарегистрировать это право не получится. Для подобных ситуаций существует такой вид отчуждения жилья, как завещание.

Требования к договору дарения квартиры Договор обязательно должен иметь письменную форму. Составить его можно у нотариуса или самостоятельно. Важно оформить его правильно. Для этого в договор должны быть внесены нижеперечисленные сведения: ФИО, паспортные данные и место регистрации дарителя и одаряемого; реквизиты документа, подтверждающего право собственности дарителя свидетельство о наследовании, договор о мене, купле-продаже и т. При дарении не всей квартиры, а доли необходимо отразить этот факт в договоре и указать размер отчуждаемой площади.

Необходимые документы для оформления дарственной на квартиру Нужно подготовить следующий пакет документов: Процедура оформления дарственной После того как был составлен договор дарения, его необходимо зарегистрировать в Росреестре или МФЦ. Для этого нужно предоставить вышеперечисленные документы. Сам договор нужно подписывать не заранее, а непосредственно при регистраторе.

Затем на основании поданных документов сотрудник регистрационных органов составляет заявление, которое подписывают стороны, и озвучивает сумму госпошлины.

Удивительно, но факт! Для совершения процедуры дарителю и его родственнику потребуются такие документы, как: Тогда нотариус, выступающий в роли независимого свидетеля, подтвердит, что действия участников сделки были добровольными и осознанными.

Это зависит от того, какая доля квартиры отчуждается вся целиком, треть и т. При отчуждении целой квартиры от дарителя одному одаряемому госпошлина составит 2 рублей: При необходимости в Регистрационной службе могут потребовать и другие документы при оформлении дарственной. Всю документацию, кроме оригиналов паспортов, забирает работник Регистрационной палаты и выдает расписку об их получении. В ней будет указана дата выдачи готового свидетельства о праве собственности.

Удивительно, но факт! Это зависит от того, какая доля квартиры отчуждается вся целиком, треть и т. Получить от нотариуса договор и готовое свидетельство.

Также каждый участник соглашения получает экземпляр зарегистрированного договора о дарении. Нужно заметить, что, если получателю квартиры в дар меньше 14 лет, договор подписывают его законные представители. Если же одаряемый — несовершеннолетний в возрасте старше 14 лет, то на договоре нужна и его подпись, и подписи представителей. Оформление дарственной на квартиру у нотариуса Многие предпочитают воспользоваться услугами нотариуса для оформления договора дарения.

Где оформить дарственную на квартиру том, что

Это повлечет за собой дополнительные денежные расходы. Стоимость составления договора нотариусом зависит от цены отчуждаемой квартиры. Однако обращение к нотариусу — это дополнительная гарантия того, что документ будет составлен правильно, и его будет непросто оспорить. Как правило, расходы оплачивает одаряемый, но стороны могут решить этот вопрос между собой, например, поделить затраты поровну.

Со времени публикации некоторые законы могли изменится. Чтобы получить наиболее полный ответ на ваш вопрос позвоните нам по телефону: Москва и область 8 доб. Договор дарения недвижимого имущества Следующая статья: Как оформить дарственную на дом?

Как оформить договор дарения самостоятельно

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация — это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению. В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь.

На ту же тему.


Читайте также:

  • Ответ жене на развод
  • Филиалы и представительства юридических лиц налоги
  • Договор аренда земли от администрации
  • Срок исковой давности при разрешении трудовых споров
  • Управление военных представительств мо рф контакты степанов
  • Уволен по сокращению штата как встать на биржу труда